Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Valbenoite, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 95 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Valbenoite dans son marché local
Prix Boulevard Valbenoite par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Valbenoite se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Valbenoite à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Boulevard Valbenoite est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Valbenoite
Les ventes enregistrées Boulevard Valbenoite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 146 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Valbenoite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 72 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 307 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 167 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 302 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Valbenoite
Adresses Boulevard Valbenoite
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Valbenoite, classées par tranches de numéros.
