53 Chemin des Champs, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin des Champs, affiche un prix moyen de 886 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chemin des Champs, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 562 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 432 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 876 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin des Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin des Champs dans son marché local
Prix du 53 Chemin des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 53 Chemin des Champs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin des Champs par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin des Champs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chemin des Champs à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 53 Chemin des Champs est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
