25 Chemin du Bois du Four, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Bois du Four, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin du Bois du Four, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montchovet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Parot à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 473 mètres
- - Collège Jean Dasté à 473 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 790 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Bois du Four
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Bois du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Bois du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Bois du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Bois du Four dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Bois du Four par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 25 Chemin du Bois du Four se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Bois du Four par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Bois du Four se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin du Bois du Four à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin du Bois du Four est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
