Rue de la Découverte, 42230 Saint-Étienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 173 €

de 918 € à 1 508 €

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 945 € à 3 044 €

Rue de la Découverte, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Découverte, 42230 Saint-Étienne

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.92 €

9.28 € – 12.56 €

Rentabilité indicative

11.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Découverte dans son marché local

Prix Rue de la Découverte par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Découverte se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.66 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Découverte à Saint-Étienne

Le loyer moyen estimé Rue de la Découverte est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois du Four, 42230 Saint-Étienne(1,134 €)

Rue Jean Parot, 42230 Saint-Étienne(1,207 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Découverte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Parot à 127 mètres
- Saint-Étienne Châteaucreux à 2090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 490 mètres
- Collège Jean Dasté à 490 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 358 mètres
- Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1501 mètres
- Ecole maternelle Les Ovides à 787 mètres
- Ecole primaire Montchovet à 539 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Bois du Four

Rue Jean Parot

Le parc immobilier Rue de la Découverte

Rue de la Découverte est située dans les quartiers Montchovet / Montplaisir. Elle compte 6305 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².