1 Chemin du Crêt du Loup, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Crêt du Loup, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Crêt du Loup, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riviera à 188 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 659 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 838 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 405 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 149 mètres
Ventes au 1 Chemin du Crêt du Loup
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Crêt du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Crêt du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Crêt du Loup, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Crêt du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Crêt du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Crêt du Loup dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Crêt du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 1 Chemin du Crêt du Loup se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Crêt du Loup par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Crêt du Loup se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 41.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Crêt du Loup à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Crêt du Loup est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
