25 Chemin du Crêt du Loup, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Crêt du Loup, affiche un prix moyen de 1 345 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin du Crêt du Loup, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riviera à 174 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 880 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 785 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 622 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Crêt du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Crêt du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Crêt du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Crêt du Loup, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Crêt du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Crêt du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Crêt du Loup dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Crêt du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 25 Chemin du Crêt du Loup se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Crêt du Loup par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Crêt du Loup se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin du Crêt du Loup à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin du Crêt du Loup est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
