5 Chemin du Crêt du Loup, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Crêt du Loup, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Crêt du Loup, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
9 niveaux - 41 logements - 39 parkings - 1069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riviera à 148 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 708 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 811 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 442 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 183 mètres
Ventes au 5 Chemin du Crêt du Loup
Les 12 ventes au 5 Chemin du Crêt du Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Crêt du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Crêt du Loup, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Crêt du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Crêt du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Crêt du Loup dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Crêt du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 5 Chemin du Crêt du Loup se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Crêt du Loup par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Crêt du Loup se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Crêt du Loup à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Crêt du Loup est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
