2 Chemin du Puits Guerin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Puits Guerin, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Chemin du Puits Guerin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Puits Guerin à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 828 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 300 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 300 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 511 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Puits Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Puits Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Puits Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Puits Guerin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Puits Guerin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Puits Guerin par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Chemin du Puits Guerin se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Puits Guerin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Puits Guerin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 6.97 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
