103 Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Cours Fauriel, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°101 bis et de n°105.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Fauriel-Rond-Point à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond Point à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1107 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 620 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 620 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 712 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Cours Fauriel
Aucune vente n'a été recensée au 103 Cours Fauriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Cours Fauriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Cours Fauriel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Cours Fauriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Cours Fauriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Cours Fauriel dans son marché local
Prix du 103 Cours Fauriel par rapport à la voie
Sur Cours Fauriel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 103 Cours Fauriel se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Cours Fauriel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Cours Fauriel se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.85 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Cours Fauriel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 103 Cours Fauriel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
