105 Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Cours Fauriel, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°103 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 201 logements et 38 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Fauriel-Rond-Point à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 201 logements - 38 locaux - 2 parkings - 3238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond Point à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1104 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 604 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 604 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 729 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 248 mètres
Ventes au 105 Cours Fauriel
Les 9 ventes au 105 Cours Fauriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Cours Fauriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Cours Fauriel, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Cours Fauriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Cours Fauriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Cours Fauriel dans son marché local
Prix du 105 Cours Fauriel par rapport à la voie
Sur Cours Fauriel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 105 Cours Fauriel se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Cours Fauriel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Cours Fauriel se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Cours Fauriel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 105 Cours Fauriel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
