20 Esplanade de France, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Esplanade de France, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Esplanade de France, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Châteaucreux.
6 niveaux - 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Étienne à 30 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 407 mètres
- - Collège Jules Vallès à 407 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 150 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Esplanade de France
Aucune vente n'a été recensée au 20 Esplanade de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Esplanade de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Esplanade de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Esplanade de France dans son marché local
Prix du 20 Esplanade de France par rapport à la voie
Sur Esplanade de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 20 Esplanade de France se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Esplanade de France par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Esplanade de France se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Esplanade de France à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Esplanade de France est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
