Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Montat, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Montat dans son marché local
Prix Rue de la Montat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Montat se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Montat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de la Montat est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Montat
Les ventes enregistrées Rue de la Montat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Montat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 107 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 272 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 243 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 243 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Montat
Adresses Rue de la Montat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Montat, classées par tranches de numéros.
