2 Impasse Benoit Laurent, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Benoit Laurent, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse Benoit Laurent, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mearie à 134 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 534 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 84 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Benoit Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Benoit Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Benoit Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Benoit Laurent, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Benoit Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Benoit Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Benoit Laurent dans son marché local
Prix du 2 Impasse Benoit Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Benoit Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Impasse Benoit Laurent se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Benoit Laurent par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Benoit Laurent se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 10.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
