5 Impasse Crozet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Crozet, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°2 et du 0.91 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Crozet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Collines des Pères.
- 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0122 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe De L'epee à 89 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 774 mètres
- - Collège Gambetta à 291 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 483 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 386 mètres
- - Ecole primaire Soleysel Descours à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Crozet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Crozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Crozet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Crozet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Crozet par rapport à la voie
Sur Impasse Crozet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 5 Impasse Crozet se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Crozet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Crozet se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Crozet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Crozet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
