12 Impasse Desjoyaux, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Desjoyaux, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et du 5.58 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Desjoyaux, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 99 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 801 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 359 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 894 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 663 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 637 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Desjoyaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Desjoyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Desjoyaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Desjoyaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Desjoyaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Desjoyaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Desjoyaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse Desjoyaux par rapport à la voie
Sur Impasse Desjoyaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 12 Impasse Desjoyaux se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Desjoyaux par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Desjoyaux se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Desjoyaux à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Desjoyaux est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
