8 ter Impasse du Champrond, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Impasse du Champrond, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°10 et du 1.2 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Impasse du Champrond, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Chaude à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 964 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 964 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Impasse du Champrond
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Impasse du Champrond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse du Champrond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse du Champrond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Impasse du Champrond dans son marché local
Prix du 8 ter Impasse du Champrond par rapport à la voie
Sur Impasse du Champrond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 8 ter Impasse du Champrond se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Impasse du Champrond par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Impasse du Champrond se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Impasse du Champrond à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 ter Impasse du Champrond est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
