18 Impasse du Chemin de Fer, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse du Chemin de Fer, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 97 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1005 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 464 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 699 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 530 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 452 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Chemin de Fer, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 18 Impasse du Chemin de Fer se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Chemin de Fer par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Chemin de Fer se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse du Chemin de Fer à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse du Chemin de Fer est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
