1 Impasse du Coin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Coin, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Coin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pareille à 98 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 825 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 436 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 395 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 309 mètres
- - Ecole primaire privée La Grande Eglise à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Coin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Coin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Coin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Coin par rapport à la voie
Sur Impasse du Coin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 1 Impasse du Coin se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Coin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Coin se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Coin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Coin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
