4 Impasse du Docteur Calmette, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Docteur Calmette, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Richelandière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Calmette à 249 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège Jean Dasté à 985 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 858 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Docteur Calmette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 Impasse du Docteur Calmette se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Docteur Calmette par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Docteur Calmette se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.16 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Docteur Calmette à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Docteur Calmette est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
