4 Impasse Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Fauriat, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Fauriat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud.
1 niveau - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 54 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 355 mètres
- - Collège Jules Vallès à 355 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 829 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Fauriat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Fauriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Fauriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Fauriat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fauriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fauriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Fauriat dans son marché local
Prix du 4 Impasse Fauriat par rapport à la voie
Sur Impasse Fauriat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 4 Impasse Fauriat se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Fauriat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Fauriat se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Fauriat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Fauriat est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
