1 f Impasse Francois Villon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 f Impasse Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 265 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 f Impasse Francois Villon, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 675 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 645 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 f Impasse Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 1 f Impasse Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 f Impasse Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 f Impasse Francois Villon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 f Impasse Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 f Impasse Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 f Impasse Francois Villon dans son marché local
Prix du 1 f Impasse Francois Villon par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 1 f Impasse Francois Villon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 f Impasse Francois Villon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 f Impasse Francois Villon se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 f Impasse Francois Villon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 f Impasse Francois Villon est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
