12 Impasse Ivan Gorini, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Ivan Gorini, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Impasse Ivan Gorini, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J.valles à 127 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 167 mètres
- - Collège Jules Vallès à 167 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 701 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 917 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 357 mètres
Ventes au 12 Impasse Ivan Gorini
Une vente a été recensée au 12 Impasse Ivan Gorini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Ivan Gorini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Ivan Gorini, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ivan Gorini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ivan Gorini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Ivan Gorini dans son marché local
Prix du 12 Impasse Ivan Gorini par rapport à la voie
Sur Impasse Ivan Gorini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 12 Impasse Ivan Gorini se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Ivan Gorini par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Ivan Gorini se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -17.24 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
