8 Impasse Ivan Gorini, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Ivan Gorini, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Impasse Ivan Gorini, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tiblier Verne à 118 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 177 mètres
- - Collège Jules Vallès à 177 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 715 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 932 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Ivan Gorini
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Ivan Gorini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Ivan Gorini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Ivan Gorini, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ivan Gorini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ivan Gorini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Ivan Gorini dans son marché local
Prix du 8 Impasse Ivan Gorini par rapport à la voie
Sur Impasse Ivan Gorini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 8 Impasse Ivan Gorini se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Ivan Gorini par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Ivan Gorini se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -13.58 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
