5 bis Impasse Pierre Drevet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Pierre Drevet, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Pierre Drevet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Portail Rouge.
- 2957 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Drevet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1389 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 259 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 690 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Pierre Drevet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Pierre Drevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Pierre Drevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Pierre Drevet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Pierre Drevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Pierre Drevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Pierre Drevet dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Pierre Drevet par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Drevet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 5 bis Impasse Pierre Drevet se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Pierre Drevet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Pierre Drevet se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Pierre Drevet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Pierre Drevet est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
