Rue du Portail Rouge, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Portail Rouge, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Portail Rouge dans son marché local
Prix Rue du Portail Rouge par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portail Rouge se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.16 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portail Rouge à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue du Portail Rouge est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Portail Rouge
Les ventes enregistrées Rue du Portail Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Portail Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Clermont à 135 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1332 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 352 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 352 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 748 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Portail Rouge
Adresses Rue du Portail Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Portail Rouge, classées par tranches de numéros.
