12 Impasse Preynat, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 131 €
de 797 € à 1 304 €
Indice de confiance3 / 5

Le 12 Impasse Preynat, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 12 Impasse Preynat, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaubrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Ennemond à 183 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus R. De La Colline à 40 mètres
  • - Saint-Étienne Le Clapier à 563 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 706 mètres
  • - Collège Gambetta à 495 mètres
  • - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
  • - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 503 mètres
  • - Ecole maternelle Paillon à 373 mètres
  • - Ecole primaire Soleysel Descours à 157 mètres

Ventes au 12 Impasse Preynat

Les 5 ventes au 12 Impasse Preynat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2022
31 560 €(1 372 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
12 Impasse Preynat, 42230 Saint-Étienne
16 décembre 2021
68 000 €(974 €/m²)
Appart.•4 p•69.82 m²
12 Impasse Preynat, 42230 Saint-Étienne
5 juin 2020
38 500 €(1 696 €/m²)
Appart.•1 p•22.7 m²
12 Impasse Preynat, 42230 Saint-Étienne
13 février 2020
50 000 €(889 €/m²)
Appart.•3 p•56.26 m²
12 Impasse Preynat, 42230 Saint-Étienne
12 juillet 2019
52 000 €(752 €/m²)
Appart.•4 p•69.12 m²
12 Impasse Preynat, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Preynat dans son marché local

Prix du 12 Impasse Preynat par rapport à la voie

Sur Impasse Preynat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 12 Impasse Preynat se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Preynat par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Preynat se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 19.27 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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