22 Impasse Preynat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Preynat, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Impasse Preynat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beaubrun.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. De La Colline à 65 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 646 mètres
- - Collège Gambetta à 522 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 436 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 374 mètres
- - Ecole primaire Soleysel Descours à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Preynat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Preynat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Preynat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Preynat, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Preynat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Preynat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Preynat dans son marché local
Prix du 22 Impasse Preynat par rapport à la voie
Sur Impasse Preynat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 22 Impasse Preynat se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Preynat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Preynat se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -2.58 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
