49 Impasse Preynat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Preynat, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°36 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 49 Impasse Preynat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tardy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montee Thevenon à 44 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 528 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 528 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 309 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 348 mètres
- - Ecole primaire Soleysel Descours à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse Preynat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Preynat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse Preynat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse Preynat, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Preynat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Preynat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Preynat dans son marché local
Prix du 49 Impasse Preynat par rapport à la voie
Sur Impasse Preynat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 49 Impasse Preynat se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Preynat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Preynat se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 3.25 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
