8 Montée des Archers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Montée des Archers, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Montée des Archers, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 786 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 309ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vial à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1354 mètres
- - Collège Aristide Briand à 639 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1210 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montée des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée des Archers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée des Archers dans son marché local
Prix du 8 Montée des Archers par rapport à la voie
Sur Montée des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 8 Montée des Archers se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée des Archers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Montée des Archers se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 48.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Montée des Archers à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Montée des Archers est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
