3 b Montée Urbain Thevenon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Montée Urbain Thevenon, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 a et de n°3 c.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Montée Urbain Thevenon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Beaubrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 24 locaux - 14 parkings - 835 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montee Thevenon à 80 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 602 mètres
- - Collège Gambetta à 586 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 385 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 371 mètres
- - Ecole primaire Soleysel Descours à 289 mètres
Ventes au 3 b Montée Urbain Thevenon
Les 14 ventes au 3 b Montée Urbain Thevenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Montée Urbain Thevenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Montée Urbain Thevenon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Montée Urbain Thevenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Montée Urbain Thevenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Montée Urbain Thevenon dans son marché local
Prix du 3 b Montée Urbain Thevenon par rapport à la voie
Sur Montée Urbain Thevenon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 3 b Montée Urbain Thevenon se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Montée Urbain Thevenon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Montée Urbain Thevenon se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 49.43 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Montée Urbain Thevenon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 b Montée Urbain Thevenon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
