8 Passage du Gazomètre, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Gazomètre, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Passage du Gazomètre, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Terrenoire Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 309ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 858 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Bourg à 109 mètres
Ventes au 8 Passage du Gazomètre
Une vente a été recensée au 8 Passage du Gazomètre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Gazomètre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Gazomètre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Gazomètre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Gazomètre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Gazomètre dans son marché local
Prix du 8 Passage du Gazomètre par rapport à la voie
Sur Passage du Gazomètre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 8 Passage du Gazomètre se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Gazomètre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Gazomètre se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -9.17 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
