1 Passage Saint Barthélémy, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Saint Barthélémy, affiche un prix moyen de 1 298 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Saint Barthélémy, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crêt de Roc Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascenseur Royet à 156 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 968 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 316 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1000 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 318 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Saint Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Saint Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Saint Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Saint Barthélémy, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Saint Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Saint Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Saint Barthélémy dans son marché local
Prix du 1 Passage Saint Barthélémy par rapport à la voie
Sur Passage Saint Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 1 Passage Saint Barthélémy se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Saint Barthélémy par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Saint Barthélémy se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Saint Barthélémy à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Saint Barthélémy est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
