2 Place Anatole France, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Anatole France, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Anatole France, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Badouillère Est-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 294 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 328 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 201 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 188 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Anatole France, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Place Anatole France par rapport à la voie
Sur Place Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Place Anatole France se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Anatole France par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Anatole France se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Anatole France à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Anatole France est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
