4 Place Anatole France, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Anatole France, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Anatole France, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Badouillère Est-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 435 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 275 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 343 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 180 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 202 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 142 mètres
Ventes au 4 Place Anatole France
Les 2 ventes au 4 Place Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Anatole France, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Anatole France dans son marché local
Prix du 4 Place Anatole France par rapport à la voie
Sur Place Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 4 Place Anatole France se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Anatole France par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Anatole France se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Anatole France à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Anatole France est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
