16 Place Bellevue, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place Bellevue, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Bellevue, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 48 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 280 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 321 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 321 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Bellevue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Bellevue dans son marché local
Prix du 16 Place Bellevue par rapport à la voie
Sur Place Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 16 Place Bellevue se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Bellevue par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Bellevue se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Bellevue à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Place Bellevue est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
