22 Place Bobby Sands, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Bobby Sands, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Bobby Sands, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Cotonne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotonne à 148 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de formation continue à 801 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 826 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 533 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Bobby Sands
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Bobby Sands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Bobby Sands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Bobby Sands, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Bobby Sands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Bobby Sands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Bobby Sands dans son marché local
Prix du 22 Place Bobby Sands par rapport à la voie
Sur Place Bobby Sands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 22 Place Bobby Sands se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Bobby Sands par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Bobby Sands se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 53.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Bobby Sands à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 22 Place Bobby Sands est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
