12 Place Chavanelle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Chavanelle, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°10 et du 9.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Chavanelle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavanelle à 56 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 777 mètres
- - Collège Gambetta à 236 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 329 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 188 mètres
Ventes au 12 Place Chavanelle
Une vente a été recensée au 12 Place Chavanelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Chavanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Chavanelle, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Chavanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Chavanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Chavanelle dans son marché local
Prix du 12 Place Chavanelle par rapport à la voie
Sur Place Chavanelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 12 Place Chavanelle se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Chavanelle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Chavanelle se situe 43.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 5.62 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Chavanelle à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Place Chavanelle est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
