4 Place de la Rivière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 443 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Rivière, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Amouroux à 133 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 602 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 844 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 828 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 314 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Rivière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Rivière dans son marché local
Prix du 4 Place de la Rivière par rapport à la voie
Sur Place de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 Place de la Rivière se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Rivière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Rivière se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.16 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Rivière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Rivière est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
