17 Place des Ursules, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place des Ursules, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place des Ursules, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe De L'epee à 229 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 780 mètres
- - Collège Gambetta à 145 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 482 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place des Ursules
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place des Ursules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place des Ursules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place des Ursules, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place des Ursules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place des Ursules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place des Ursules dans son marché local
Prix du 17 Place des Ursules par rapport à la voie
Sur Place des Ursules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 17 Place des Ursules se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place des Ursules par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place des Ursules se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 4.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place des Ursules à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Place des Ursules est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
