7 Place des Ursules, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Ursules, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Ursules, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin à 214 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 831 mètres
- - Collège Gambetta à 189 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 462 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 407 mètres
Ventes au 7 Place des Ursules
Les 2 ventes au 7 Place des Ursules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Ursules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Ursules, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Ursules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Ursules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Ursules dans son marché local
Prix du 7 Place des Ursules par rapport à la voie
Sur Place des Ursules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 7 Place des Ursules se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Ursules par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Ursules se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 6.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Ursules à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Ursules est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
