10 Place du Peuple, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Peuple, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Peuple, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Teissier à 153 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 935 mètres
- - Collège Gambetta à 284 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1100 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 366 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Peuple
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Peuple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Peuple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Peuple, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Peuple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Peuple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Peuple dans son marché local
Prix du 10 Place du Peuple par rapport à la voie
Sur Place du Peuple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 10 Place du Peuple se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Peuple par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Peuple se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Peuple à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Peuple est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
