20 Place du Peuple, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Peuple, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place du Peuple, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 224 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin à 180 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 898 mètres
- - Collège Gambetta à 252 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 396 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 376 mètres
Ventes au 20 Place du Peuple
Les 2 ventes au 20 Place du Peuple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place du Peuple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place du Peuple, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place du Peuple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place du Peuple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Peuple dans son marché local
Prix du 20 Place du Peuple par rapport à la voie
Sur Place du Peuple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 20 Place du Peuple se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Peuple par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place du Peuple se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place du Peuple à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Place du Peuple est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
