5 Place du Peuple, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Peuple, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 32 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Peuple, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 15 logements - 32 locaux - 1171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 70 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 993 mètres
- - Collège Gambetta à 314 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 362 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 356 mètres
Ventes au 5 Place du Peuple
Une vente a été recensée au 5 Place du Peuple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Peuple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Peuple, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Peuple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Peuple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Peuple dans son marché local
Prix du 5 Place du Peuple par rapport à la voie
Sur Place du Peuple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 5 Place du Peuple se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Peuple par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Peuple se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Peuple à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Peuple est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
