9 Place du Peuple, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Peuple, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Peuple, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 37 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 1012 mètres
- - Collège Gambetta à 327 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 332 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Peuple
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Peuple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Peuple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Peuple, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Peuple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Peuple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Peuple dans son marché local
Prix du 9 Place du Peuple par rapport à la voie
Sur Place du Peuple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 9 Place du Peuple se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Peuple par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Peuple se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 4.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Peuple à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Peuple est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
