16 Place Girodet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place Girodet, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 19.09 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Girodet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 2363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Montaud à 28 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 719 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 15 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 15 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Girodet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Girodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Girodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Girodet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Girodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Girodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Girodet dans son marché local
Prix du 16 Place Girodet par rapport à la voie
Sur Place Girodet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 16 Place Girodet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Girodet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Girodet se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Girodet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Place Girodet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
