5 Place Jean Grivolat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jean Grivolat, affiche un prix moyen de 1 628 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jean Grivolat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 61 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 650 mètres
- - Collège Gambetta à 273 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 446 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Jean Grivolat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Jean Grivolat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jean Grivolat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jean Grivolat, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Grivolat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Grivolat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jean Grivolat dans son marché local
Prix du 5 Place Jean Grivolat par rapport à la voie
Sur Place Jean Grivolat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 5 Place Jean Grivolat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jean Grivolat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jean Grivolat se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 6.54 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jean Grivolat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jean Grivolat est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
