Rue du Bois, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bois, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois dans son marché local
Prix Rue du Bois par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois se situe 49.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 10.1 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue du Bois est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois
Les ventes enregistrées Rue du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavanelle à 93 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 717 mètres
- - Collège Gambetta à 248 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 385 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois
Adresses Rue du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois, classées par tranches de numéros.
