11 ter Place Jean Jaurès, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°13 mais inférieur de 14.01 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Place Jean Jaurès, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marengo.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jean Jaures à 98 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1041 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 247 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 124 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Place Jean Jaurès, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 ter Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 11 ter Place Jean Jaurès se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Place Jean Jaurès par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Place Jean Jaurès se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 11.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Place Jean Jaurès à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 ter Place Jean Jaurès est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
