13 Place Jean Jaurès, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°15 et de n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Jean Jaurès, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 11 logements - 14 locaux - 7 parkings - 775 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jean Jaures à 89 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1044 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 216 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 148 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 84 mètres
Ventes au 13 Place Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 13 Place Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jean Jaurès, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 13 Place Jean Jaurès se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jean Jaurès par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Jean Jaurès se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Jean Jaurès à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 Place Jean Jaurès est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
