2 bis Place Jean Moulin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Jean Moulin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De L'arc à 88 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 803 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 373 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 104 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Jean Moulin, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 bis Place Jean Moulin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Jean Moulin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Jean Moulin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Jean Moulin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Jean Moulin est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
